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Mis à jour avril 2025

Prix isolation thermique 2025 — Combles, murs, toiture

L'isolation thermique coûte entre 25€ et 180€/m² selon le type de travaux. Bonne nouvelle : de nombreuses aides permettent de réduire la facture de 50 à 90%.

Prix par type d'isolation

Type d'isolationPrix fourni + poséAide MaPrimeRénov max
Combles perdus (soufflage)25 – 50€/m²Jusqu'à 25€/m²
Combles aménagés (sarking)80 – 160€/m²Jusqu'à 54€/m²
Murs par l'intérieur (ITI)40 – 100€/m²Jusqu'à 25€/m²
Murs par l'extérieur (ITE)80 – 180€/m²Jusqu'à 75€/m²
Plancher bas / vide sanitaire20 – 60€/m²Jusqu'à 17€/m²
Isolation phonique30 – 80€/m²Non éligible

🏠 MaPrimeRénov' 2025 — Les points clés

L'aide dépend de vos revenus (4 catégories : très modestes, modestes, intermédiaires, supérieurs). Les ménages très modestes peuvent obtenir jusqu'à 90% du coût des travaux pris en charge. L'isolation des combles est le geste le plus aidé car le plus rentable énergétiquement.

Retour sur investissement

L'isolation des combles offre le meilleur retour sur investissement : une maison mal isolée perd 25 à 30% de sa chaleur par le toit. Pour une maison de 100m², l'isolation des combles peut représenter une économie de 400 à 800€/an sur la facture de chauffage.

Avec les aides MaPrimeRénov, le retour sur investissement peut être inférieur à 3 ans pour les ménages modestes.

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